ビジネスに適した場所を選択するためのヒント

2023/01/12

ビジネスのために選択する場所は、慎重に検討する必要がある重要な決定です。
価格とローンの取得は、間違いなく、ビジネスに適した場所を見つける上で最も重要な側面です。
最終決定を下す前に、近くにある競合他社や他のビジネスを考慮してください。
この記事は、ビジネスをどこに置くべきか、そして最も理にかなったスペースを選択する方法を決定しようとしているビジネスオーナーを対象としています。

事業所の選択は、中小企業を始める上で最も重要な側面の 1 つです。特に小規模な小売店やレストランを経営している場合、適切な場所を見つけることがすべてを意味します。それは、スモールビジネスの客足、ビジネスの雰囲気、長期的な成功を左右する可能性があります。

適切な場所を見つけることは、潜在的なスペースで探すべき適切な品質を理解することを意味します. あなたの地域を分析し、潜在的な顧客の人口統計を読み、競合他社がどこにあるかを検討することは、適切な場所を見つけて選択するための重要な側面です.

場所を決定する前に、事業主としてのニーズを考慮することも重要です。小売業やレストランタイプのビジネスを運営しておらず、人通りに頼る必要がない場合は、他のビジネスニーズへのアクセスを検討することが重要です。これは、サプライ品の配達、クライアントとのミーティング、倉庫、またはビジネス用の主要な保管スペースを意味する場合があります。選択肢を分析し、ニーズを定義することで、適切なビジネススペースを見つけることができます。

ビジネスの場所が重要な理由

何らかの形で外向きのビジネスを運営している場合、つまりクライアントや顧客との取引を意味する場合、あなたの場所がビジネスにどのように貢献するかを徹底的に検討する必要があります.

経営しているビジネスの種類に応じて、魅力的で洗練された場所にする必要があります。クライアントと顧客があなたのビジネスを高く評価するように、ポジティブな関係を築く必要があります。

新しい事業所を検討する際には、いくつかの重要なステップがあります。適切な場所を特定するには、ビジネスが占有できる構造を見つけるだけではありません。ビジネスの場所をどのように選択するかによって、組織が決まります。

他の要因を調べる前に、まず次の手順を検討してください。

あなたの研究をしてください。適切なビジネスの場所を調査することは、地域のゾーニング法を理解し、競合他社の場所をプロットし、どの物件が利用可能であるか (またはすぐに利用可能になる可能性があるか) を常に把握しておくことを意味します。また、ターゲット市場と、地方または州のエンティティからのその他の利点または制限についても調査する必要があります。
税金を考えてみましょう。予定している場所の州および地方税への影響を考慮してください。ビジネスの種類や場所によっては、税制上の優遇措置を得るために、特定のゾーンまたは自治体以外の場所を探した方が有利な場合があります。
政府のインセンティブについて質問します。特定の業界の中小企業には、連邦レベルと州レベルの両方でインセンティブがあります。適切な場所を選択することで、ビジネスに適用できる特定のインセンティブの資格を得ることができます。

重要なポイント:ビジネスの所在地は、成功に重要な役割を果たします。それはあなたの会社の外面的なイメージであり、あなたが経営しているビジネスの種類について顧客に強いメッセージを送ります.

ビジネスの場所を探す際に考慮すべき要素

ビジネス、一般的なエリアで利用できるもの、重要な機能の種類を分析することで、ビジネスに適した場所を見つけることができます。もちろん、多くの場合、最も重要な要素は手頃な価格です。ビジネスに適した場所を見つけようとしている間は、オプションを評価し、地元の銀行と協力することが重要です。

ただし、手頃な価格とリース条件以外にも、適切な事業拠点を見つける際に評価すべき要素や質問があります。

あなたのビジネスにとって立地はどれほど重要ですか？

これは当たり前の質問のように思えるかもしれませんが、場所がビジネスに与える影響を考慮してください。小売店の場所は、中央オフィスの本社と比べて大きく異なります。場所がビジネスに与える影響を決定する際には、従業員だけでなく、顧客やクライアントも考慮してください。誰にとっても最も理にかなった場所を選択したいと考えています。

あなたのビジネスは商品の継続的な出荷を受け取りますか?

産業部門で働いている場合、または大量の商品を受け取るビジネスを運営している場合は、倉庫保管スペースがあり、顧客や顧客に簡単に配送できる場所を選択してください。商品の発送と保管を専門とするビジネスには、荷積みドックなどの特定の構造的設備が必要です。

事業所で会議を行いますか?

繰り返しになりますが、クライアントや顧客があなたの場所をどのように見るかを検討してください。顧客やクライアントと定期的に会う場合、アクセスしやすい場所が必要です。また、受付エリア、待合室、会議室も備えている必要があるため、1 日を通して複数のクライアントや顧客と会うことができます。

あなた、あなたの顧客、または従業員は専用駐車場を必要としますか?

ビジネスの場所を選択するときは、会社の規模を考慮してください。従業員はおそらくあなたの場所まで車で行かなければなりません。その場合、駐車場はありますか？同様に、クライアントや顧客と定期的に会う場合は、便利な駐車オプションが必要です。事業所の最も重要な側面は、その周辺にある駐車場オプションである場合があります。

誰があなたの場所を見て操作しますか?

誰があなたのビジネスに定期的に来るかを考えてみましょう。彼らのニーズとビジネスオーナーとしてのあなたのニーズの両方を満たす場所を調整する必要があります。

重要なポイント:ビジネスの場所を選択する際に答えなければならない質問がいくつかあります。たとえば、従業員と顧客に十分な駐車場があるかどうか、荷物を簡単に配達できるかどうか、顧客が定期的にあなたのビジネスを訪れるかどうかなどです。

正しい事業所の選び方

上記の要因に加えて、ビジネスの拠点を選択するときが来たら、正しい決定を下すための重要なステップがいくつかあります。

すべてのオプションを分析し、ビジネスに関連するできるだけ多くの人々の視点を考慮したいと考えています。適切な事業所を選択するということは、可能な限り多くの調査を行うことを意味します。

ビジネスに最適な場所を探すときは、次の要因も考慮してください。

人口統計:ターゲットユーザーとそのユーザーの所在地を考慮します。お住まいの地域、特に希望する場所の周辺について、さまざまな人口統計学的側面を調べてください。人の往来に依存しているビジネスの場合は、ターゲットユーザーが集まっている場所にできるだけ近い場所にビジネスを配置する必要があります。この情報を知ることで、お住まいの地域の可処分所得や、製品やサービスに対する需要がどれだけ高くなる可能性があるかについて、より多くの事実を構築することもできます。
競合:競合他社がどこにいるかを検討します。ビジネスライバルのすぐ隣や通りの向かいに引っ越したくありません。競合他社がどこにいるかを知ることで、独自の拠点を確立できるビジネス拠点を見つけることができます。また、他の企業と比較して、製品やサービスの需要をより正確に測定することもできます.
建物の構造:もちろん、適切なビジネスの場所を見つけることは、物件だけではなく、物件にあるものについても重要です。あなたとあなたの従業員の両方が好きな建物のある場所を見つけてください。潜在的なクライアントまたは顧客からの視点を検討してください。ビジネスとクライアントにとって最も理にかなった構造の場所が必要です。
ゾーニング:地元の町や都市のゾーニングマップを調査します。これにより、お住まいの地域に応じて、どのような事業活動が許可されているかを判断できます。小売店やレストランの場合、商業ゾーニングへの近さを考慮することが不可欠になる可能性があります. 近くの住宅ゾーニングは、あなたの地域の歩行者に直接アクセスできることを意味します.
近くの他のビジネス:競合他社の拠点を検討するのと同様に、候補地の近くに他のビジネスがあるかどうかを検討します。これらのビジネスはターゲット人口統計にある顧客を引き付ける可能性があるため、これは重要です。隣人のことを考えるときは、バランスの取れた意識的な決定を下してください。他の企業と協力して、豊かな経済環境を作りたい。敵対的なビジネス関係で妥協する必要はありません。
客足:良好な客足は、特定の中小企業にとって最高の宝石となる可能性があります。適切な場所を探す際に、人通りの多い場所にある場合は、1 日に数回その場所を訪れて、人混みがどのように増減するかを確認してください。潜在的な場所の指定されたエリアでの人の往来のレベルからあなたのビジネスがどのように利益を得ることができるかを測定するために最善を尽くしてください.

重要なポイント:場所を選択する前に、人口統計、近くにある競合他社や他のビジネス、影響を与える可能性のあるゾーニングの問題、予想される通行量を考慮してください。